报告：百城房价整体呈企稳横盘态势

日前，中国指数研究院发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，2022年4月以来，受多地疫情反复，市场活跃度不足等多重因素影响，100个城市新房和二手房价格波动较小，环比价格涨跌幅均在0.05%以内，房价整体呈现平稳横盘走势。

具体来看，2022年6月，百城新建住宅均价环比上涨0.04%，同比上涨0.88%，涨幅较5月收窄0.32个百分点全市100套二手房均价环比下跌0.02%，同比上涨0.87%，较5月收窄0.52个百分点

上半年，百城新建住宅均价上涨0.15%，比2021年同期回落1.55个百分点，比2021年下半年回落0.58个百分点100个城市二手房均价上涨0.17%，比2021年同期收窄2.39个百分点，比2021年下半年收窄0.53个百分点

按城市分类，2022年上半年，一线城市新房和二手房价格分别上涨0.21%和0.84%二线城市新建和二手住宅价格分别上涨0.33%和0.14%以四线城市为代表的城市新房和二手房价格累计变动均由涨转跌，跌幅分别为0.23%和0.05%

从涨跌城市个数来看，2022年上半年，百城新建住宅价格累计下跌的城市个数为62个，比2021年下半年增加36个，上半年55个城市二手房价格下降，数量比2021年下半年增加10个。

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