世茂股份答上交所问询函：转让物业资产不涉及向关联方输送利益

:上海世茂股份有限公司回复上交所此前《关于对上海世茂股份有限公司向关联方转让资产相关事项的问询函》称，世茂股份拟以约16.54亿元，将所属的物业管理相关公司，资产，负债和业务全部出售给世茂服务控股有限公司，交易标的包括世茂物业管理有限公司100%股权，北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债其转让物业管理业务资产交易，并不涉及转移优质资产向关联方输送利益，不存在损害上市公司利益和中小股东合法权益的情形

世茂表示，对于世茂服务而言，此次收购将有助于其进军和布局商业物业管理项目，并进一步拓展和发展商业地产运营业务，而对其自身来说，此次出售标的资产是公司实施业务调整，整合资源，深度聚焦优势主业的重要举措，此举有利于保障核心业务的持续稳健经营，符合公司长远发展战略。

同日，标普宣布将世茂集团的长期主体信用评级从BB+下调至B+将该公司的优先无抵押债券的长期债项评级从BB下调至B标普认为，在融资渠道收窄以及销售放缓的背景下，世茂集团的流动性将持续承压，但公司应能够利用内部资源应对近期债务到期问题

该公告指出，近期20世茂G1等公司债券虽单笔成交金额相对较小，但债券二级市场价格异常波动较大。2021年10月以来，20世茂G1成交价在80元左右波动，2021年11月2日，20世茂G1成交价793元，成交金额1515万元。

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