央行、银保监会出手，地产链全线爆发！建材、家电全线走高，招行大涨7%，券

央行，银监会主动出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展今日早盘整个房地产产业链高开，房地产开发，房地产服务，水泥建材，装饰，工程咨询服务，家电，银行等板块表现抢眼，主题板块如租售同权和REITS也表现活跃

房地产开发方面，悦泰股份，新城控股，三湘印象，天地源，新华联涨停。

装饰建材板块，瑞尔特，兔宝宝，东方雨虹涨停，北新建材，三棵树涨幅超9%，

装修花式，中天精装涨停，金螳螂涨超7%，

家电行业中，倚天智能涨幅超过11%，老板电器，海信家电，火星人涨幅超过5%，

银行板块中，招商银行涨逾7%，成都银行，兴业银行，宁波银行也有不俗表现。

消息面，最近几天，中国人民银行，中国银行业监督管理委员会联合发布《关于做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。

对于房地产行业，中信证券解释称，我们注意到政策一方面积极推动销售回暖，另一方面注重阻断信用风险的传染我们认为行业弱复苏有望持续，一二线城市房价可保持基本稳定看好盈利能力和市场份额有所提升的蓝筹地产公司，以及估值明显较低，利润稳定增长的地产服务公司

开源证券认为，建材板块迎来底部布局机会日前，央行，银监会发布十六条措施，旨在全面落实房地产长效机制，保持房地产融资合理适度，促进房地产市场平稳健康发展在稳增长和房地产政策组合拳持续加码的背景下，房地产底部基本确立，销售端降幅连续两个月收窄，需求有望逐步恢复下半年，伴随着消费建材企业上调产品价格，商品价格回落，盈利能力有望逐步恢复，议价能力较高，渠道布局多元化，品牌优势突出的消费建材企业可能受益

国泰君安证券判断，家具板块悲观预期将修复，工程业务有望率先受益此前市场普遍认为，房地产下滑对家具板块的影响仍在传导过程中一方面，房地产销售下滑的传导耗时1—2年，另一方面，房地产销售下降的趋势可能会在2023年继续同意家具板块23H1运行，压力还是很大的，但估值已经充分反映了市场的悲观预期在22Q3报告显示业务依然稳定的背景下，家具企业股价跌幅较大目前我们认为2023年房地产销售延续下行趋势的预期将产生积极变化，家具板块估值有修复空间在实现保交房政策效果的过程中，工程业务有望率先受益

银河证券表示，央行，银监会下发《关于做好金融支持房地产市场平稳健康发展有关工作的通知》，对保持房地产融资平稳有序，积极提供保底交房金融服务，积极配合困难房地产企业风险管理， 依法保护住房金融消费者合法权益，分阶段调整部分金融管理政策，加大对住房租赁的金融支持力度，保护房地产市场 中国银河证券银行行业分析师张一伟认为，金融支持房地产政策边际放松超预期，有利于疏通房企融资渠道，有利于稳健化解风险，有利于银行信贷增长和改善资产质量，增加对基建，小微产业，制造业等领域的信贷支持，看好银行板块估值低配置价值

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