一边挖古墓一边建豪宅：北京这个单价10万+“倒挂神盘”最近有点烦

这里有古墓，我看至少有五座。

日前，北京朝阳区太阳宫地铁站附近，人很多有人爬上地铁旁的一堵高墙，惊讶地说

日前，北京地铁太阳宫站A口附近工地挖出古墓的消息在网上流传，但很快被官方认定为清代平民墓。

从高墙向内望去，全国商报记者发现，地面大部分区域已经堆积了一层厚厚的泥土，推土机正在平整地面，只有几座坟墓露在外面，与前几天网上流传的40多座坟墓大相径庭。

旁边是钟健九合福项目的施工现场，车辆进进出出，不时有阵阵尘土飞扬至于下葬一事，现场工作人员表示并不知情，随后记者也得到了相关人士的证实，下葬并不在九和府项目地块内

有些事情需要运气。

九福靠近北京地铁10号线太阳宫站，地理位置优越。

日前，中建九合发展集团有限公司以66.815亿元加政府持有的商品房10%产权的价格竞得太阳宫新区D区0210—029地块二类居住用地R2。

当时拍卖很激烈中海，金茂，首开+保利+建工联合体等7方竞标，很快就达到了66.815亿元的地价上限之后进入政府产权入股阶段，但很快就达到了10%的上限最终，中建九和以抽签方式胜出

0210—029地块位于四环以内，紧邻太阳宫公园和人大附中朝阳分校，可谓配套齐全住宅地价约为8.8万元/平方米，按销售指导价13万元/平方米计算，购房者未来购买价格约为11.7万元/平方米这个项目在业内也被称为太阳宫最便宜的豪宅，太阳宫倒挂神盘

项目现场靠近太阳宫地铁站，每经记者王家飞拍照。

各产品房小程序根据房产交易数据和周边配套综合分析显示，距离九合府不到4公里的两个新项目，北京学苑单价11.8万元/平方米，北京单价15.9万元/平方米最近的二手房，太阳AD 14万/平米，鸿禧泰15.5万/平米马路对面，丰和花园13.9万元/平方米，莞城大通石兰12.1万元/平方米

在安居客平台上，熙和北京的价格高达16.7万元/平方米，太阳17.2万元/平方米，红宫16.9万元/平方米。

不过也有价格比九合府略低的房子比如一墙之隔的安新路6号院，均价9.9万元/平方米，新基家园9.4万元/平方米，万方璟宣10.4万元/平方米，西坝河北里8.7万元/平方米

正常施工

从此，九和福感受到了幸运的另一面。

日前，项目名称正式发布，命名为钟健九合府开发商为钟健久和的全资子公司北京久和置业有限公司目前还没有拿到预售证，还在客户入库阶段

日前，九和府取得施工许可证，工程规模111835.05平方米需要自签发之日起3个月内施工，由中建二局一公司施工

9月初，太阳宫地铁站附近发现古墓的消息渐渐传开但据北京广播电视台报道，自8月26日起，经国家文物局批准，北京市考古研究所对前期勘探发现的40余座古墓进行了考古发掘，迄今已发掘21座墓葬从现有的发现来看，这些墓葬都是清代的平民墓葬

根据0210—029号地块的交易文件，北京市文物研究所此前对相邻地块0210—627，0210—029进行了考古勘探，完成勘探46487.488平方米中的27039.749平方米，但未发现古文化遗存。

另一份交易文件显示，在0210—627和0210—029两宗地块中，0210—029地块的土地规模为27039.749平方米，与已完成勘探的面积相同可以推测墓地不在0210—029地块据记者实地调查，墓葬集中在0210—627地块也就是说，九合府地块没有墓葬，只是距离太近了

现场工作人员表示，从未听说过该墓地，项目正在正常建设中。

但是大家都知道这些墓对于一个住宅项目，尤其是高端项目意味着什么，哪怕只是相邻而已。

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