统计局：前10月全国房地产开发投资同比增长7.2%

据国家统计局网站消息，国家统计局今日发布的前10月全国房地产开发投资情况显示，1—10月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%，商品房销售面积143041万平方米，同比增长7.3%。

一，房地产开发投资完成情况

1—10月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%，比2019年1—10月份增长14.0%，两年平均增长6.8%其中，住宅投资94327亿元，增长9.3%

1—10月份，东部地区房地产开发投资65902亿元，同比增长6.8%，中部地区投资26194亿元，增长12.1%，西部地区投资27963亿元，增长5.0%，东北地区投资4874亿元，增长0.8%。其中，住宅销售面积增长15%，办公楼销售面积增长7%，商业营业用房销售面积增长1%。。

1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积942859万平方米，同比增长7.1%其中，住宅施工面积667801万平方米，增长7.4%房屋新开工面积166736万平方米，下降7.7%其中，住宅新开工面积123481万平方米，下降6.8%房屋竣工面积57290万平方米，增长16.3%其中，住宅竣工面积41415万平方米，增长16.9%

1—10月份，房地产开发企业土地购置面积15824万平方米，同比下降11.0%，土地成交价款11410亿元，增长0.2%。1—8月份，商品房销售面积114193万平方米，同比增长19%；比2019年1—8月份增长11%，两年平均增长9%。

二，商品房销售和待售情况

1—10月份，商品房销售面积143041万平方米，同比增长7.3%，比2019年1—10月份增长7.3%，两年平均增长3.6%其中，住宅销售面积增长7.1%，办公楼销售面积增长2.4%，商业营业用房销售面积下降0.6%商品房销售额147185亿元，增长11.8%，比2019年1—10月份增长18.3%，两年平均增长8.8%其中，住宅销售额增长12.7%，办公楼销售额下降1.6%，商业营业用房销售额下降0.6%

1—10月份，东部地区商品房销售面积59426万平方米，同比增长9.0%，销售额84622亿元，增长15.7%中部地区商品房销售面积40202万平方米，增长11.5%，销售额30042亿元，增长14.1%西部地区商品房销售面积38160万平方米，增长2.7%，销售额28271亿元，增长2.6%东北地区商品房销售面积5253万平方米，下降5.4%，销售额4249亿元，下降7.8%

10月末，商品房待售面积50203万平方米，比9月末减少81万平方米其中，住宅待售面积减少41万平方米，办公楼待售面积增加54万平方米，商业营业用房待售面积减少1万平方米

三，房地产开发企业到位资金情况

1—10月份，房地产开发企业到位资金166597亿元，同比增长8.8%，比2019年1—10月份增长14.8%，两年平均增长7.1%其中，国内贷款20148亿元，下降10.0%，利用外资72亿元，下降35.4%，自筹资金52617亿元，增长5.1%，定金及预收款62040亿元，增长21.0%，个人按揭贷款26678亿元，增长9.7%

四，房地产开发景气指数

10月份，房地产开发景气指数为100.62。商品房销售额119047亿元，增长28%；比2019年1—8月份增长28%，两年平均增长17%。其中，住宅销售额增长25%，办公楼销售额增长5%，商业营业用房销售额增长3%。

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